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百色一公司“借”市民3.7亿,项目建成却没钱还,当地政府已介入

2019-11-13 23:43:35

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[摘要] “拿我们的钱,建起了商业体,如今商场营业了,承诺的返利却没影了”。数千名百色市民卷入了一场“投资”怪圈。百色市森林中心城是广西百色江州投资有限公司(以下简称“江州”)与村民小组共同合作开发的商业广场项目,开发商因为前期资金不足,通过商铺出租返利的方式向社会融资3.7亿元,如今却无法兑现承诺。11月12日,政

“拿我们的钱,建起了商业体,如今商场营业了,承诺的返利却没影了”。数千名百色市民卷入了一场“投资”怪圈。百色市森林中心城是广西百色江州投资有限公司(以下简称“江州”)与村民小组共同合作开发的商业广场项目,开发商因为前期资金不足,通过商铺出租返利的方式向社会融资3.7亿元,如今却无法兑现承诺。11月12日,政府部门回应称,目前右江区已经介入协调,帮江州寻找合作伙伴或接盘企业。

几千人参与投资建成商业广场

今年7月份,百色市民黄先生与江州公司签订了一份租赁合同。黄先生租下了一间面积为7平方米的商铺,租赁期限为9年,并一次性支付了9年的租金54592元,交付了履约保证金5000元。合同显示,合约期间,江州每月向黄先生固定返租该铺面金额1680元,江州有该铺面的租赁权和经营权,黄先生不能以任何理由干涉该铺面的租赁权和经营权。

在签合同时,黄先生看到商场已经开始运营,“以为这是个实实在在的投资,谁知道刚刚拿了一个月的收益,就没有下文了”。他经打听才知道,已有数千名投资者组建了维权群,现在想拿回本金都难。

有投资者质疑江州公司通过转移资产、耍赖等方式拖欠收益。在与江州公司商讨无果的情况下,投资者开始上访。

江州坦承向社会融资3.7亿元

在投资者维权群里,流传着一份江州公司出的《关于森林中心城项目建设目前状况的说明》。

说明中称,因江州公司资金有限,只能以商铺未来租金作为收入保障向社会进行融资,截止2017年开业,已融资2亿元,每月承担商息回报500万元。

项目还曾推出租金优惠,如缴纳一年租金赠送半年至一年不等,缴纳两年租金赠送两年租金,导致在2022年之前无法支付社会融资的高息回报。于是,江州继续收取社会融资来偿还之前的回报,造成了更大的雪球效应。截止2019年10月24日,累计社会融资3.7亿元,每月承担的高息负债850万元。

除上述债务,南国早报客户端记者还在该说明中看到,江州公司每年要向村民支付630万元租金,还向教育基金会贷款了1850万元,另外还有几百万工程款未结清。

情况属实,当地政府已介入

11月8日,南国早报客户端记者来到森林中心城,发现这是一个正常运营的商业广场。据物业公司工作人员称,目前该商场有6000多个经营户,最大的店有1600多平方。但江州公司的办公地点非常隐秘,经物业公司指引,记者进入其办公楼,但未能见到相关负责人。截至11月12日,记者仍未接到该公司任何反馈。

经南国早报客户端记者向百色市右江区宣传部核实,目前,相关部门正介入协调,帮助江州公司寻找合作伙伴或接盘企业,确保项目正常经营,维护各方合法权益。

来源;南国早报如有侵权请联系删除!


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